Laurentiusstraat 22, Beek

Korte indeling

Souterrain Proviant kelder ca 9,58 m2 gelegen onder de hal 

Begane grond Hal met plavuizenvloer. Opgang naar verdieping en toegang tot proviant kelder. Toilet (staand met fonteintje). Meterkast met slimme meters. Doorgang naar keuken. De eenvoudige keuken voorziet in voldoende bergruimte, een vijf pits gascomfort, rvs afzuigkap, een losgeplaatste koelkast en een doorgang naar de tuin. De voor dit soort woningen ruime doorzon woonkamer heeft dubbele tuindeuren die eveneens het tuincontact optimaliseren. De achtergelegen tuin is maar liefst 13m diep en ca 6m breed. De gemetselde tuinberging (binnenmaats 271x340 ca) is ideaal voor opslag van tuinmaterialen, fietsen ed. De tuin kent een achteruitgang.

Verdieping Z-vormige overloop. Badkamer met ruime inloopdouche, vaste wastafel en 2e toilet. Drie slaapkamers resp 14,35 8,88 en 4,50 m2. Voormalige badkamer in gebruik als aparte wasruimte (ca 2,25 m2).

2e verdieping/zolder Bereikbaar met vaste trap. De zolderruimte heeft een laminaatvloertje en een dakraam. De kap is met tempex (na)geïsoleerd van binnen uit en vervolgens afgetimmerd. In een afgescheiden ruimte is de CV ketel opgesteld (gehuurd van Volta Valliant Combi HR Pro VHR CW4/3C 13 jaar oud). Volta heeft voorgesteld de ketel te vervangen. Dit is aan de nieuwe huurder hierover een besluit te vormen.

Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst dan tot stand als koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ( het zgn. schriftelijkheidsvereiste). Een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden dient koper bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Alle maten zijn circa maten. Vraag naar de bijlage bij deze brochure.